아파트값 3년1개월 만에 하락폭 '최대', "수도권도 무너졌다"

  KB국민은행 자료에 따르면  

수도권 아파트값 3년1개월 만에 하락폭 '최대'

KB국민은행 자료에 따르면 수도권 아파트값이 최근 내림세로 돌아선 데 이어 하락 폭이 커지고 있다고 한다.

35개월 연속 상승세를 유지해 오던 수도권 아파트값이 지난 6월부터 3년 만에 하락세로 바뀌었고 지난 7월에는 하락 폭을 더 키워 0.12% 떨어진 것으로 3년 1개월 만의 최대 하락 폭으로 나타났다는 것이다.

자고나면 집값 '뚝뚝'.. 수도권도 무너졌다 mbc뉴스 캡처

서울은 상승세를 유지했지만, 지난달 0.03%의 상승 폭이 올 들어 가장 낮은 수준으로 축소되면서 약보합을 기록했고, 작년 말과 비교해 올해 1∼7월 성북구(-0.30%)의 아파트 값은 하락했다.

 

< 경기도 작년 말과 비교한 아파트값 하락 >

인천시 : 연수구(-0.50%)·남동구(-0.12%)·서구(-0.18%)

안양시 : 동안구(-2.27%)

수원시 : 영통구(-2.26%)

화성시 (-2.20%)

의왕시 (-1.28%)

광명시 (-1.14%)

수원시 : 권선구(-1.07%) 

 

안양시 동안구 평촌동 인덕원대우 전용면적 84.96㎡의 경우,

지난달 9일 2층이 7억4500만원에 중개 매매,

전달 3일 1층이 7억8000만원에 팔린 것보다도 3500만원 하락

지난해 8월 같은 면적 2층이 9억5000만원에 매매된 것과 비교하면 1년도 안 돼 2억원 넘게 급락한 것이다.

 

경기와 인천의 아파트값은 지난달 각각 0.15%, 0.38% 떨어지면서, 전달의 0.05%, 0.43% 하락에 이어 두 달 연속 하락했다는 것이다.

 

자료출처 : 한경 https://www.hankyung.com/realestate/article/2022080719217

자료출처 : mbc뉴스 https://n.news.naver.com/mnews/article/214/0001214114?sid=101

 

  한국부동산원의 8월 1주(1일 기준)  

서울 아파트값이 10주 연속 하락

금리 인상 여파와 경기 불확실성이 가중되면서 한국부동산원의 8월 1주(1일 기준) 전국 주간아파트가격동향에 따르면 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격은 0.05% 하락했으며, 서울은 지난주와 마찬가지로 0.07% 떨어져 지난 5월 말 이후 10주 연속 하락세를 보였다.

서초구 : 지난 3월 14일(0.00%) 조사 이후 20주 만에 상승세를 멈추고 보합 전환

강남구 0.02%, 송파구  -0.05%

용산구 : 용산 국제업무지구단지 재추진 호재가 반영되며 3주 만에 보합

강북구 0.16%, 노원·도봉·성북구 각각 0.15%

 

수도권 전체 아파트값은 지난 2019년 4월 22일(-0.10%)조하 이후 3년 3개월여 만에 가장 큰 하락폭이었으며, 지방(-0.04%)은 5대 광역시가 0.07%, 8개도 0.01%, 세종 0.18%

 

자료출처 : 데일리안 https://www.dailian.co.kr/news/view/1139652/?sc=Naver

 

 

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